Abrir un negocio de alquiler de cabañas: volumen de negocio, gastos y beneficios

presupuesto negocio de alquiler de cabañas

Con la reapertura de los vuelos, el número de turistas ha aumentado. Por lo anterior, es comprensible que haya una cantidad considerable de personas con interés por la industria hotelera. Dentro de ella, el alquiler de cabañas resulta una opción favorable, debido a su fácil manejo y a sus grandes posibilidades monetarias. 

Si está considerando adentrarse en este sector, tenga en cuenta las siguientes preguntas:

¿Cuál es la facturación anual de un negocio de alquiler de cabañas?
¿Es rentable?
¿Cuáles son los gastos generales de un negocio de alquiler de cabañas?
¿Cuáles son las tasas de margen observadas?
¿Cómo aumentar la facturación de un negocio de alquiler de cabañas?
¿Cómo establecer los precios de las noches en su negocio?
¿Cómo anticipar las ganancias?

Siga leyendo para encontrar las respuestas. Además, para asegurar un buen comienzo, descargue ya nuestro plan financiero establecido para un negocio de alquiler de cabañas.

Las siguientes estimaciones provienen de diversas fuentes y también de nuestra experiencia en la redacción de planes de negocios y previsiones financieras para negocios de alquiler de cabañas. Cada aventura empresarial tiene sus especificidades. Tal vez las siguientes cifras no estarán de acuerdo con su realidad. Nuestra misión aquí es iluminarle, sin dar una opinión precisa sobre su proyecto.

En promedio, ¿cuál es la facturación de un negocio de alquiler de cabañas?

Aunque esta cifra puede variar mucho, el volumen de negocio de un alquiler de cabañas suele estar entre los $128,000 MXN y los $800,000 MXN.

 Algunos de los aspectos que pueden influir en la variación de esta cifra son:
- la región donde se ubican las cabañas
- el número de alojamientos disponibles (cuántas personas pueden alojarse al mismo tiempo)
- el precio ofrecido para las cabañas por noche
- si el negocio de alquiler de cabañas también ofrece servicio de guía turístico
- si la empresa tiene servicio de comida (paquetes de desayuno, paquetes de almuerzo para las excursiones, etc.)

Para obtener un análisis exitoso del futuro volumen de negocio de su proyecto, descargue de inmediato nuestro plan financiero establecido para un negocio de alquiler de cabañas.

¿Cómo escoger los precios de las noches en su cabaña?

Para determinar un margen sobre los precios de las noches en su cabaña que permita conseguir ganancias, tendrá que utilizar un plan financiero bastante detallado.

Partiendo de la idea de que la facturación de un negocio de alquiler de cabañas resulta de la venta de noches, podemos utilizar el siguiente ejemplo para explicárselo mejor: imagine que la tasa de margen para una noche en particular alcanza un 1.95% del precio.

Esto significa que, si el costo de una noche (agua, electricidad, costos de limpieza, presupuesto de marketing utilizado, salarios de otras personas, etc.) es de $231 MXN, tenemos que conseguir 1.95 x 231 = $450.45 MXN de beneficios.

De esta forma, el precio será de 231 + 450.45 = $681.45 MXN.

Estos indicadores contables dependen, claro está, de las propiedades de su negocio de alquiler de cabañas, la política comercial de los competidores, los volúmenes de ventas y mucho más componentes.

Si quiere obtener un análisis específico para su empresa, acceda al plan financiero elaborado para un negocio de alquiler de cabañas.

¿Cómo mejorar la rentabilidad de un negocio de alquiler de cabañas?

Unos ejemplos de resoluciones que puede realizar un negocio de alquiler de cabañas para optimizar sus ventas son:
- publicación de su cabaña en plataformas de reserva en línea, como Airbnb o Booking.com
- desarrollo de un sitio web para su cabaña, incluyendo un sistema de reservas en línea
- impresión y distribución de folletos en una oficina de turismo
- creación de campañas en Google Ads para ser más visible
- publicación de anuncios de su cabaña en diferentes idiomas
- asociarse con empresas locales para ganar visibilidad y atraer más clientes
- seleccionar una ubicación privilegiada, por ejemplo, cerca de zonas turísticas
- instalación de equipos adicionales, como un jacuzzi, un proyector, etc.

La lista de estrategias que puede poner en marcha es mucho más larga.

Para formalizar una estrategia de marketing completa (con cifras), puede descargar ahora nuestro plan de negocios desarrollado para un negocio de alquiler de cabañas.

¿Cuáles son los gastos de operación generados por un negocio de alquiler de cabañas?

Los gastos operacionales de su negocio de renta de cabañas hacen referencia al dinero desembolsado por la empresa en el desarrollo de sus actividades. Este tipo de gasto se expone en las líneas del estado de resultados.

Debajo, encontrará ejemplos de los gastos de operación para un negocio de alquiler de cabañas:
- el mantenimiento de equipos, materiales y mobiliario de sala
- los sueldos para un recepcionista, un jardinero y camareros
- el presupuesto asignado a los pequeños suministros, necesarios para los ocupantes
- las facturas de agua, electricidad e internet
- el mantenimiento de la piscina
- las comisiones cobradas por las plataformas de reserva de vacaciones
- las tasas que deba pagar

Para obtener la lista completa (con cifras) de los gastos de operación, puede adquirir de inmediato el plan financiero construido para un negocio de alquiler de cabañas.

¿Cómo anticipar la facturación que tendrá un negocio de alquiler de cabañas?

Su negocio de renta de cabañas es viable si el volumen de ventas es más importante que el conjunto de los gastos generales.

En buena parte de nuestras observaciones, hemos notado que el margen neto de un negocio de alquiler de cabañas está entre un 55.0% hasta un 75.0% del volumen de ventas generado.

En otras palabras, esto supone que, cuando su negocio de alquiler de cabañas genera $640,000 MXN, el beneficio neto es potencialmente de 65.0 x 640,000 = $416,000 MXN.

Tenga en cuenta que los datos de su negocio de alquiler de cabañas serán, probablemente, distintos.

¿Quiere calcular las ganancias de su negocio de renta de cabañas? Puede conseguir el plan financiero para un negocio de alquiler de cabañas.

Lea también 

Elaborar el plan de negocios de un negocio de alquiler de cabañas
El presupuesto provisional de un negocio de alquiler de cabañas