Abrir un hospedaje: volumen de ventas, gastos de operación y ganancias
Nuestros expertos han elaborado un plan de negocios para un hospedaje completamente personalizable
Establecer un hospedaje resulta ser una idea bastante atractiva, pues es un negocio que no requiere de mucha inversión ni una gran infraestructura y que brinda la posibilidad, no solo de obtener ganancias jugosas, sino de abrirnos a conocer el mundo a través de los turistas que se hospeden allí.
¿Cuáles serán las ganancias y la facturación de un hospedaje?
¿Es rentable en realidad?
¿Cuáles son los gastos generales generados por un hospedaje?
¿Cuáles son las tasas de margen observadas?
¿Cómo aumentar el volumen de negocio de un hospedaje?
¿Cómo conocer las utilidades?
Estas interrogaciones son frecuentes durante la apertura de un hospedaje. Este artículo le dará respuestas. Asimismo, para maximizar las posibilidades de éxito de su empresa, puede descargar ahora nuestro plan financiero desarrollado para un hospedaje.
Para producir estimaciones serias, siempre confiamos en varias fuentes y nuestra experiencia en la redacción de planes de negocios para hospedajes. Por supuesto, cada proyecto de empresa es diferente y las siguientes cifras no reflejan todas las realidades posibles. Este artículo fue escrito con un objetivo informativo.
¿Cuál es la facturación anual de un hospedaje?
Generalmente, a lo largo de un año, el volumen de ventas de un hospedaje podría ser desde los $80,000 MXN hasta más de $1,040,000 MXN. Lo que hace que los fondos de inversión lo vean con buenos ojos, siendo uno de los activos inmobiliarios más rentables del mercado.
Claramente, la facturación de un hospedaje depende de algunos elementos, tales como:
- el posicionamiento de la casa de huéspedes (de lujo, para parejas, familiar, etc.)
- el número de habitaciones disponibles
- el número de plataformas en las que la casa de huéspedes ha publicado anuncios
- la colonia en la que se encuentra la casa de huéspedes
- si la casa de huéspedes dispone de un servicio de catering (o no)
Para obtener un análisis formal de los futuros ingresos de su proyecto empresarial, descargue de inmediato nuestro plan financiero construido para un hospedaje.
¿Cómo maximizar la rentabilidad de un hospedaje?
Posibles ejemplos de resoluciones que podría realizar un hospedaje para aumentar sus ingresos son:
- registrarse en plataformas de reserva en línea, como Airbnb o Booking.com
- crear un sistema de reservas en línea en el sitio web de su hospedaje
- ofrecer servicios que raramente o en absoluto ofrecen los hospedajes de la competencia: admitir mascotas, late check-out, desayuno incluido, etc.
- creación de campañas en la plataforma de anuncios de Google para su casa de huéspedes
- invertir en equipos de alta gama para sus habitaciones de huéspedes, como pantallas 4K, un jacuzzi, colchones de alta gama, etc.
- elegir una ubicación privilegiada, por ejemplo, cerca de lugares de fiesta, zonas turísticas, atracciones, espacios deportivos, etc.
- asociarse con empresas locales para aumentar su visibilidad y atraer más clientes
- creación de campañas publicitarias en el administrador de anuncios de Facebook para presencia online las 24 horas
- mejorar el posicionamiento web del sitio de su casa de huéspedes
- mejorar su atención, ofreciendo un servicio de bienvenida, regalos de recibimiento, servicio de conserjería, etc.
Estos son solo algunos ejemplos. Tenga en cuenta, sin embargo, que existen más decisiones y acciones.
Para obtener la estrategia de marketing detallada, descargue de inmediato nuestro plan de negocios establecido para un hospedaje.
¿Cuáles son los gastos de operación generados por un hospedaje?
Al contrario de los costos iniciales, los gastos generales de su casa de huéspedes consisten en todos los desembolsos que permiten a la empresa desarrollar sus operaciones diarias.
Este tipo de gasto se muestra en el balance de pérdidas y ganancias.
A continuación, encontrará algunos ejemplos de los gastos operativos para un hospedaje:
- las comisiones de las plataformas de reserva
- las facturas (agua, electricidad, calefacción, internet, etc.)
- las sumas para pequeñas reparaciones periódicas
- el costo de gestionar un sitio web (si ha desarrollado uno para recibir reservas directas)
- el presupuesto para la renovación del pequeño equipamiento (vajilla, sábanas, etc.)
- las tasas del impuesto municipal
- posiblemente las cuotas de los distintos sellos
Para obtener la lista detallada de los gastos operacionales, puede descargar ya el plan financiero de un hospedaje.
¿Cómo calcular el volumen de negocio de un hospedaje?
Una casa de huéspedes que brinde alojamientos compartidos, para viajeros de paso, a precios asequibles, puede llegar a ser un negocio bastante rentable y en las circunstancias adecuadas, si el volumen de ventas es más alto que la totalidad de los costos operacionales, podría llegar a facturar más que un hotel.
Habitualmente, el margen de un hospedaje podría ir desde un 55.0% hasta un 75.0% de la facturación generada.
En otras palabras, esto implica que, cuando su hospedaje genera $480,000 MXN, el beneficio neto representa 65.0% x 480,000 = $312,000 MXN.
Sin duda alguna, los datos de su hospedaje serán un poco distintos.
¿Quiere estimar el umbral de rentabilidad de su casa de huéspedes? Consiga nuestro plan financiero para un hospedaje.