El mercado inmobiliario en los Estados Unidos: datos

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El mercado inmobiliario residencial de EE.UU. se valora en 29.6 billones de dólares

El mercado inmobiliario residencial de los Estados Unidos es uno de los más grandes del mundo, con un valor estimado de 29,6 billones de dólares. Este valor incluye todas las propiedades residenciales en el país, desde apartamentos y condominios hasta casas unifamiliares y propiedades de lujo.

Los expertos del sector inmobiliario pronostican un aumento en los precios de la vivienda a largo plazo, lo que sugiere que el mercado seguirá siendo atractivo para los inversores en los próximos años.

Además, los esfuerzos gubernamentales para estimular la construcción de viviendas asequibles y fomentar la propiedad de viviendas entre las poblaciones de bajos ingresos también podrían ayudar a abordar algunos de los desafíos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario residencial de EE.UU.

Fuente: Mordor Intelligence

El precio medio de una casa en EE.UU es de 384.000 dólares

El precio medio de una casa en EE. UU. ha aumentado significativamente en los últimos años y ha superado los 384.000 dólares. Los factores que han influido en este aumento incluyen la alta demanda de viviendas, la escasez de oferta y los bajos tipos de interés.

A pesar de que el precio medio de la vivienda ha aumentado en general, existen variaciones significativas en función del estado y la ciudad en la que se encuentre. Por ejemplo, los precios de la vivienda en Nueva York y San Francisco son considerablemente más altos que en otras ciudades del país.

Otro factor que influye en el precio medio de la vivienda en EE. UU. es el tamaño y las características de la propiedad. Las casas más grandes y con más comodidades, como piscinas y amplios jardines, suelen ser más caras que las viviendas más pequeñas. Además, la ubicación de la propiedad también influye en su precio.

Fuente: CNN Español

El 35% de las compras de viviendas en EE.UU son realizadas por compradores por primera vez

El hecho de que el 35% de las compras de viviendas en EE. UU sean realizadas por compradores por primera vez también sugiere que la compra de viviendas sigue siendo una forma popular de inversión. La propiedad inmobiliaria se considera un activo seguro y una inversión a largo plazo, lo que atrae a muchos compradores.

Los compradores por primera vez a menudo son jóvenes profesionales o familias jóvenes que buscan una casa para establecerse. Por lo general, están buscando propiedades que se adapten a sus necesidades y presupuestos, lo que puede incluir casas más pequeñas o en áreas menos caras.

Los desarrolladores y vendedores de propiedades a menudo deben tener en cuenta las necesidades y preferencias de los compradores por primera vez, lo que puede afectar el tipo de propiedades que se construyen y se venden.

Fuente: CNN Español

El tiempo promedio para vender una vivienda es de 25 días

El mercado inmobiliario es un sector en constante movimiento que se rige por diferentes indicadores, entre ellos el tiempo de venta de una vivienda. El tiempo de venta es una métrica importante tanto para los vendedores como para los compradores, ya que puede afectar el precio final de la propiedad y la disponibilidad de opciones en el mercado.

En algunas ciudades con alta demanda de viviendas, como San Francisco y Nueva York, el tiempo promedio de venta puede ser significativamente menor que los 25 días, mientras que en otras ciudades con menos demanda puede tardar más tiempo en venderse una propiedad.

El tiempo que tarda en venderse una casa también puede verse afectado por el tipo de propiedad que se está vendiendo. Por ejemplo, una casa unifamiliar puede tardar más tiempo en venderse que un condominio, ya que las viviendas unifamiliares tienden a ser más caras y atraen a un público más limitado.

Fuente: CNN Español

El precio medio de un alquiler en EE.UU. es de 1.729 dólares

El mercado de alquiler de viviendas en Estados Unidos se ha expandido en los últimos años y ha atraído la atención de inversores y personas que buscan una vivienda accesible. Según un estudio reciente, el precio medio de un alquiler en el país es de 1.729 dólares al mes.

La escasez de viviendas asequibles y la falta de regulación en el mercado de alquiler han contribuido a la creciente brecha entre los ingresos de los inquilinos y el costo del alquiler. Muchas personas se ven obligadas a gastar una gran parte de sus ingresos en el alquiler, lo que les deja poco margen para afrontar otros gastos.

Sin embargo, varias ciudades han introducido regulaciones para proteger a los inquilinos de los aumentos excesivos de alquiler y para garantizar que los inquilinos tengan acceso a viviendas seguras y saludables. Además, existen programas gubernamentales que ofrecen asistencia financiera a aquellos que luchan para pagar el alquiler.

Fuente: CNN Español

El sector inmobiliario en EE.UU contribuye al crecimiento anual del PIB en torno a 0,3 p. p.

El sector inmobiliario es un motor importante para el crecimiento del PIB, ya que tiene un impacto en numerosas industrias relacionadas, como la construcción, la banca y el seguro. La construcción es una de las industrias más importantes que se beneficia del sector inmobiliario, ya que la demanda de nuevas viviendas y edificios comerciales crea trabajo para los contratistas y la industria de la construcción en general.

Se divide en dos partes principales: la vivienda residencial y el mercado inmobiliario comercial. La vivienda residencial es el sector más grande del mercado inmobiliario y el mercado inmobiliario comercial incluye propiedades como oficinas, tiendas minoristas, edificios industriales, hoteles y apartamentos.

En general, la contribución del sector inmobiliario al PIB de EE.UU es significativa, pero puede variar en función de diversos factores, como la evolución del mercado, las políticas gubernamentales y las condiciones económicas generales.

Fuente: Caixa Bank Research

El mercado inmobiliario residencial en EE.UU. crecerá a una tasa compuesta anual del 5,77%

El mercado inmobiliario residencial de los Estados Unidos está experimentando un auge y se espera que crezca a una tasa compuesta anual (CAGR) del 5,77% para 2027. El aumento de la demanda de viviendas en el país se debe a una combinación de factores, como el aumento de la población, la urbanización y la mejora de las condiciones económicas.

La creciente urbanización en EE. UU. ha llevado a un aumento en la construcción de apartamentos, lo que a su vez ha impulsado la demanda de bienes raíces residenciales. El aumento de la demanda también se debe a la entrada en el mercado de compradores más jóvenes, como los millennials, que están comprando sus primeras viviendas.

El mercado inmobiliario también está experimentando cambios significativos en la forma en que los consumidores compran y venden propiedades. La creciente adopción de tecnologías, como las plataformas de búsqueda de viviendas en línea y las aplicaciones móviles, ha transformado la forma en que los consumidores interactúan con el mercado inmobiliario.

Fuente: Mordor Intelligence

Las ventas de viviendas en EE.UU. alcanzan un estimado de 6 millones

Las ventas de viviendas en EE.UU. alcanzan un estimado de 6 millones, lo que las convierte en un indicador clave para la salud del mercado inmobiliario y la economía en general. El aumento en las ventas de viviendas puede atribuirse a varios factores, entre ellos el crecimiento económico, la baja tasa de desempleo, las bajas tasas de interés hipotecarias y el aumento de la confianza de los consumidores.

Además, los compradores también están buscando hogares más grandes debido a los cambios en la forma de trabajar y vivir, lo que aumenta aún más la demanda de viviendas. Muchas personas buscan más espacio y comodidades en el hogar debido a la necesidad de trabajar y pasar más tiempo en casa.

Con la perspectiva de un futuro crecimiento del mercado inmobiliario, los inversores y compradores están viendo un entorno favorable para invertir en bienes raíces. Se espera que el mercado de bienes raíces residenciales de EE. UU. continúe creciendo en los próximos años a medida que la economía se recupera y las tasas de interés permanecen bajas.

Fuente: EBG

La tasa hipotecaria promedio en EE.UU. es del 3,25%

Actualmente, la tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos es del 3,25%. Esta tasa ha disminuido significativamente en los últimos años, lo que ha contribuido a un mercado inmobiliario en auge. Con tasas de interés más bajas, los compradores de viviendas pueden obtener hipotecas más asequibles y pagar menos en intereses a lo largo del tiempo.

La tasa hipotecaria también afecta a los vendedores de viviendas, ya que una tasa más baja significa que más personas podrían estar en condiciones de comprar su hogar. Esto podría llevar a una mayor competencia entre los compradores y resultar en una oferta más alta por las propiedades.

Las tasas pueden cambiar en función de varios factores, como la economía nacional e internacional, las decisiones de la Reserva Federal, y la inflación. Por lo tanto, los compradores, vendedores e inversores en bienes raíces deben seguir de cerca las tendencias y noticias relacionadas con las tasas hipotecarias para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario.

Fuente: Semana

El mercado inmobiliario comercial de EE.UU. vale más de 1 billón de dólares

Actualmente, el mercado inmobiliario comercial se encuentra en una fase de crecimiento, impulsado por la expansión económica y el aumento de la demanda de espacio comercial por parte de las empresas y los inversores. Según las últimas estimaciones, el valor total de este mercado se sitúa en más de 1 billón de dólares, lo que lo convierte en uno de los mercados más grandes y rentables del mundo.

Entre las principales ciudades de EE. UU., Nueva York, Los Ángeles, Chicago y Houston son consideradas los centros más importantes del mercado inmobiliario comercial. Estas ciudades albergan algunos de los edificios comerciales más emblemáticos del mundo y son destinos populares para los inversores que buscan oportunidades de inversión rentables y seguras.

El mercado inmobiliario comercial de EE. UU. también se beneficia del creciente interés de los inversores extranjeros, que ven a EE. UU. como un mercado atractivo y seguro para invertir su capital. Además, las recientes reformas fiscales y regulatorias han impulsado el mercado inmobiliario comercial, alentando a las empresas a invertir en nuevas propiedades y proyectos.

Fuente: Mordor Intelligence