Las empresas de venta de bienes en los Estados Unidos: datos

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El mercado inmobiliario residencial pronostica una CAGR de más del 5.77%

El mercado de bienes raíces residenciales en Estados Unidos se encuentra en constante evolución y se espera que registre un crecimiento anual compuesto (CAGR) de más del 5.77%. Este pronóstico es resultado de varios factores que influyen en el sector inmobiliario en el país.

La escasez de oferta de viviendas también ha influido en el aumento de los precios y en el crecimiento del mercado inmobiliario. La falta de construcción de nuevas viviendas en relación con la demanda existente ha generado un desequilibrio en el mercado, lo que ha llevado a un incremento en los precios de las propiedades residenciales.

Las condiciones favorables en el mercado crediticio han facilitado el acceso a financiamiento para la compra de viviendas. Las tasas de interés bajas y las políticas gubernamentales que incentivan la adquisición de viviendas han estimulado la demanda y han impulsado el crecimiento del mercado inmobiliario residencial.

Fuente: Mordor Intelligence

El mercado de bienes raíces de oficinas se valora en USD 24,400 millones

El mercado de inversión en bienes raíces de oficinas en Estados Unidos está experimentando un crecimiento significativo, alcanzando una valoración impresionante de USD 24,400 millones. Esta cifra refleja la sólida demanda y el interés de los inversionistas en el sector inmobiliario de oficinas en el país.

La ubicación estratégica de muchos edificios de oficinas en áreas urbanas clave ha contribuido a su valoración. Las ciudades de Estados Unidos, como Nueva York, San Francisco y Los Ángeles, son centros de negocios y comerciales importantes, lo que aumenta la demanda de espacios de oficinas en estas áreas.

El mercado de inversión en bienes raíces de oficinas de Estados Unidos también se beneficia de la creciente adopción de modelos de trabajo flexibles y espacios de coworking. Muchas empresas están optando por espacios de oficinas compartidos o flexibles para adaptarse a las cambiantes necesidades laborales y reducir costos. Esta tendencia ha generado nuevas oportunidades de inversión y ha impulsado la demanda de bienes raíces de oficinas.

Fuente: Mordor Intelligence

El salario promedio anual de un agente de bienes raíces es de USD 94,345

Los agentes de bienes raíces en Estados Unidos ganan un promedio anual de 94,345 dólares, lo que destaca la relevancia de su papel en facilitar transacciones exitosas de propiedades. El mercado inmobiliario en Estados Unidos ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, lo que ha generado una mayor demanda de servicios de agentes.

La comisión es un componente significativo del salario de un agente de bienes raíces. Los agentes generalmente reciben un porcentaje de la venta total de una propiedad como compensación por su trabajo. Dado que los precios de las propiedades pueden ser altos, las comisiones también pueden ser significativas, lo que contribuye al salario promedio anual de los agentes.

Además, la experiencia y el éxito profesional también pueden afectar los ingresos de un agente de bienes raíces. Los agentes con una amplia experiencia, una cartera de clientes sólida y un historial de transacciones exitosas pueden cobrar comisiones más altas y negociar contratos más lucrativos

Fuente: Bienes raíces en Estados Unidos

El mercado de bienes comerciales en EE. UU. supera el valor de 1 billón de dólares

El mercado de bienes comerciales en Estados Unidos se estima en más de 1 billón de dólares, lo que lo convierte en una industria de gran importancia económica. Este sector engloba una amplia gama de propiedades comerciales, como oficinas, tiendas minoristas, centros comerciales, hoteles, y edificios industriales.

El valor de este mercado refleja la demanda y el interés de los inversores en adquirir y desarrollar propiedades comerciales en Estados Unidos. La expansión de las empresas, el crecimiento económico y la estabilidad política del país son algunos de los factores que impulsan esta tendencia. Además, la inversión en bienes comerciales ofrece oportunidades de diversificación y potencial de ingresos a largo plazo.

Los inversores en el mercado de bienes comerciales pueden obtener ganancias a través de la compra, desarrollo y gestión de propiedades comerciales. La demanda de espacio comercial por parte de empresas y consumidores garantiza un flujo constante de ingresos por alquileres y arrendamientos a largo plazo. Además, la revalorización de las propiedades a lo largo del tiempo puede generar beneficios significativos.

Fuente: Mordor Intelligence

El valor de las propiedades residenciales ha aumentado un 17%

En los últimos años, el valor de las propiedades residenciales en los Estados Unidos ha experimentado un impresionante aumento del 17%. Este incremento refleja la creciente demanda de viviendas y el vigoroso mercado inmobiliario en el país.

El bajo costo de los préstamos hipotecarios y las tasas de interés históricamente bajas también han impulsado la demanda de viviendas. Esto ha permitido que más personas accedan a la financiación para comprar propiedades y ha aumentado la capacidad de endeudamiento de los compradores.

Sin embargo, este aumento en el valor de las propiedades residenciales también plantea desafíos, como la asequibilidad de la vivienda para los compradores de primera vivienda y los problemas de accesibilidad para aquellos con ingresos más bajos. Además, existe la preocupación de que este rápido aumento de precios pueda generar una burbuja inmobiliaria en algunos mercados.

Fuente: Your Real Investment

Las ventas de viviendas existentes representan el 85% del mercado

En el mercado inmobiliario de Estados Unidos, las ventas de viviendas existentes desempeñan un papel dominante, representando aproximadamente el 85% del total de transacciones. Una de las razones detrás de esta alta proporción de ventas de viviendas existentes es la disponibilidad y variedad de opciones.

Las viviendas existentes a menudo tienen la ventaja de estar ubicadas en vecindarios consolidados con infraestructuras y servicios ya establecidos, lo que puede resultar atractivo para los compradores. Estas propiedades también suelen tener características y acabados que pueden ser apreciados por aquellos que buscan un estilo de vida más tradicional o un diseño arquitectónico específico.

Además, las ventas de viviendas existentes están respaldadas por una amplia red de agentes inmobiliarios y corredores que se especializan en este segmento del mercado. Estos profesionales cuentan con experiencia en la comercialización y venta de propiedades existentes, lo que facilita el proceso de compra para los compradores y agiliza las transacciones.

Fuente: Mordor Intelligence

El sur de Estados Unidos lidera las ventas de viviendas con más del 45%

La región sur de los Estados Unidos se destaca como líder en el mercado de ventas de viviendas, representando más del 45% del total. Esta región abarca estados como Texas, Florida, Georgia y Carolina del Norte, entre otros, y ha experimentado un crecimiento constante en la demanda de viviendas en los últimos años.

Muchos estados de esta región tienen una economía en crecimiento, lo que impulsa la creación de empleo y atrae a nuevos residentes en busca de oportunidades laborales. Esta situación favorece el mercado de viviendas, ya que la demanda de propiedades aumenta con el flujo de personas que se mudan a la región.

La región sur también se beneficia de una menor densidad de población en comparación con otras áreas metropolitanas del país. Esto permite un mayor espacio y opciones de vivienda más asequibles en comparación con las áreas más urbanizadas. Muchas personas buscan escapar del ajetreo de las grandes ciudades y encuentran en el sur un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad suburbana.

Fuente: Mordor Intelligence

El precio medio de venta de una vivienda asciende a USD 350.300

El precio medio de venta de una vivienda en los Estados Unidos, que se sitúa en USD 350,300, es una cifra que refleja el promedio de los precios de venta en todo el país. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este valor puede variar considerablemente según la ubicación geográfica y otros factores económicos.

Los costos de construcción y los precios de los materiales de construcción también influyen en el precio medio de venta de una vivienda. A medida que los costos de construcción aumentan, los desarrolladores y vendedores deben ajustar los precios para mantener márgenes de beneficio adecuados.

Además, la ubicación geográfica desempeña un papel importante en los precios de las viviendas. Las áreas urbanas y las zonas costeras suelen tener precios más altos debido a la oferta limitada de terrenos y la alta demanda de viviendas en esas áreas.

Fuente: Mordor Intelligence

Las 50 principales empresas del sector residencial dominan entre el 30 y el 40% del mercado

En el sector residencial, las 50 principales empresas tienen una influencia significativa, representando aproximadamente el 30% al 40% de la cuota de mercado. Estas empresas son líderes en la industria de bienes raíces residenciales y juegan un papel clave en la compra, venta y alquiler de propiedades en diferentes ubicaciones geográficas.

La presencia de estas empresas líderes en el mercado también puede indicar la concentración del poder económico en el sector inmobiliario residencial. Su capacidad para invertir en marketing, tecnología y recursos humanos les otorga una ventaja competitiva sobre otros actores más pequeños y menos establecidos en la industria.

Sin embargo, es importante destacar que, a pesar de la influencia de estas empresas, existe un gran número de agentes y corredores inmobiliarios independientes que operan en el mercado residencial. Estos profesionales individuales también desempeñan un papel importante al brindar servicios personalizados y especializados a los clientes, especialmente en áreas geográficas más específicas o nichos de mercado.

Fuente: Mordor Intelligence