¿Cómo hacer el plan financiero de una empresa de reformas?
Nuestros expertos han elaborado un plan de negocios para una empresa de reformas completamente personalizable
¿Usted quiere abrir una empresa de reformas y construcción?
Para su proyecto de negocio, la planeación financiera (también conocida como plan financiero) de su agencia de remodelación de edificios se volverá, por supuesto, primordial.
Este documento le brinda la oportunidad, entre otras cosas, de conocer de manera precisa los gastos financieros previos a la creación de una agencia de remodelación de edificios , y así evaluar mejor su rentabilidad futura.
No obstante, recuerde que diseñar un buen plan financiero, partiendo de cero, es un proyecto complejo y laborioso.
En nuestro artículo, hemos redactado consejos para llevar a cabo con éxito el plan financiero de su empresa de reformas.
También, debe tomar en cuenta que nuestro equipo, conformado por especialistas, se ha dado a la tarea de redactar un plan financiero acertado que refleja el funcionamiento de una empresa de reformas, en el cual únicamente hay que reemplazar los diferentes supuestos.
Se trata de una una herramienta y al mismo tiempo una ayuda significativa para tener fácilmente un plan económico financiero adecuado para su empresa de reformas, sin tener que realizar cálculos financieros y contables.
De igual forma, esta planeación financiera reúne la lista de los gastos de inversión que requiere la creación de una agencia de remodelación de edificios; los márgenes de rentabilidad, las estimaciones del volumen de ventas relevantes y algunos datos y elementos útiles para su proyecto.
¿Qué tablas se encuentran en el plan económico financiero de una empresa de reformas?
Los ratios financieros y tablas descritos aquí hacen parte, desde luego, de nuestro plan financiero desarrollado para una empresa de reformas.
El presupuesto provisional de una empresa de reformas
El presupuesto provisional (o "previsión de tesorería") es, en pocas palabras, una tabla que va a permitir examinar la tesorería (y los movimientos) de su empresa de reformas.
En las distintas partes de una previsión de tesorería, se hace referencia a "las cuentas por cobrar" y "las cuentas por pagar" de su agencia de remodelación de edificios.
Todas las "cuentas por cobrar" son las que corresponden a lo que ha "ingresado" en la caja al momento de ganar clientes.
Con respecto a las "cuentas por pagar", se refieren exclusivamente a los egresos al pagar todos sus gastos (como: la renovación del stock de herramientas y equipos de renovación, la subcontratación de la limpieza de final de obra (si no la hace usted mismo), así como el mantenimiento de los equipos utilizados para la realización de los trabajos).
El estado de resultados provisional de una empresa de reformas
El estado de resultados provisional es la herramienta financiera que se utiliza para evaluar los indicadores de rendimiento (volumen de negocio, resultados de explotación, amortizaciones, entre otros) de su empresa de reformas.
El estado de resultados provisional muestra el ingreso que se hará en un lapso de tiempo determinado, del cual se quitan los demás gastos y obligaciones asociados a su empresa de reformas durante el mismo ejercicio.
El resultado definitivo de esta resta muestra los beneficios y/o pérdidas que ha realizado su agencia de remodelación de edificios al cerrar el ejercicio contable.
El balance de la situación provisional de una empresa de reformas
El balance de la situación provisional es, en definitiva, la tabla que permitirá evaluar lo que va a tener su agencia de remodelación de edificios (lo que representa el "activo") , así como lo que deberá pagar (su "pasivo").
El balance de la situación de su empresa de reformas debe permanecer siempre equilibrado: la totalidad de su activo debe tener el mismo valor que la suma del valor total de los pasivos.
Algunos ejemplos de activos para su empresa de reformas son: sus maquinaria y herramientas de construcción, sus equipos de cómputo o el dinero que le dejarán los clientes que deciden solicitar sus servicios de renovación.
Ejemplos de pasivos para su empresa de reformas son: las deudas bancarias, las aportaciones en la cuenta corriente, así como las prestaciones sociales.
El plan de financiación provisional de una empresa de reformas
El plan de financiación provisional es, en definitiva, el instrumento que va a permitir comprender cómo su empresa de reformas planea financiar sus necesidades.
En este modelo financiero, estudiamos las "necesidades" y los "recursos". Las necesidades se refieren a los elementos que le van a servir para abrir su empresa de reformas y construcción. Los recursos se definen como todos los medios que va a poner en marcha a fin de atender estas necesidades.
Una información importante: si su agencia de remodelación de edificios acumula siempre más "recursos" que "necesidades", entonces tendrá un excedente en la tesorería.
Los aspectos complementarios del plan económico y financiero de una empresa de reformas
Como puede imaginarse, también deberá preparar un análisis riguroso del umbral de rentabilidad de su empresa de reformas. Esta serie de cálculos ayuda a estimar mejor cuántos fondos es preciso generar para ser económicamente viable.
El estudio de rentabilidad permite obtener también datos interesantes respecto a las ganancias potenciales futuras que puede alcanzar su empresa de reformas.
Asimismo, está incluido un estudio preciso de cada uno de los indicadores de rendimiento. Estos indicadores financieros resultan útiles para interpretar el potencial resultado de su agencia de remodelación de edificios al dividirlo en diferentes ratios determinantes, como el margen observado o el Excedente Bruto de Explotación.
Por otra parte, tendrá que adjuntar un cálculo detallado del requisito de capital circulante (es la diferencia entre las cuentas por cobrar y las cuentas por pagar) de su empresa de reformas.
Finalmente, como lo hemos visto, es importante anexar algunos gráficos dentro del plan económico financiero de su empresa de reformas.
De hecho, el plan económico y financiero de su empresa de reformas va a recoger una serie de indicadores, ratios y tablas contables y financieros. Son los que le permiten a un potencial inversor o a un potencial prestamista evaluar con mayor precisión la rentabilidad financiera de su actividad.
Sin embargo, una gran parte de los profesionales no se sienten realmente a gusto con la interpretación de variables y factores contables.
En este caso, es importante incluir múltiples gráficos en el plan financiero de su agencia de remodelación de edificios para facilitar su análisis.
Estos elementos permitirán señalar ciertos factores contables y mejorar la interpretación del plan de negocios de su empresa de reformas.